Dobrý den, prosím o radu u odvodu DPH - podnikatel provozuje hostinskou činnost a má pronajatou nemovitost, platí nájemné - neplátci. S povolením pronajímatele, ale dál pronajímá část pronajaté nemovitosti 1.jako bar, 2.jako zkušebnu (větší místnost) a 3. jako byt. Má tedy příjmy z pronájmu, ale v rámci své hostinské živnosti a je plátcem DPH, musí s těchto přímů odvádět DPH?
Nebo jak máme nejlépe postupovat, aby vše bylo dle zákona o DPH, ale i daně z příjmů dobře?
Nebo by se měl tento příjem úplně vyjmotut z živnosti a účtovat jako příjem z pronájmu? Ale co pak přefakturace nákladů za elektr.,plyn,atd.? Ta by pak vstupovala do nákladu dle příjmů z pronájmu, zde by se dph vůbec neřešilo? Musíme oznámit na FÚ, že máme příjmy z pronájmu, i když nejsme vlastníci nemovitosti?
Velice děkuji za pomoc.