Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[alunas]

Dobrý den,

mám příjem z pronájmu a v letošním roce jsem dost investoval do drobných oprav v domě. Elektroinstalace, opravy rozvaděčů, výměny pojistkové skříně atd. Celková suma je 85.000,- mohu si to dát přímo do nákladů nebo je to technické zhodnocení?

Ještě maličkost, v loňském roce jsem se zaregistroval jako OSVČ, bohužel nemám žádné příjmy, pouze příjmy z pronájmu, nebudu muset platit vyšší zdravotní a sociální pojištění, podle příjmů z pronájmu?

A do třetice, na manželku si mohu odečíst pokud neměla příjmy vyšší než 68.000,- a to před odečtením výdajů tzn. když má příjmy 100.000,- a výdaje 70.000,- tak si na ni neuplatním nic.... je to tak, že?

Moc děkuji za rady... už aby ty daně byly za námi....................)

[Zdena]

Oprava rozvaděčů a výměna pojistkové skříně (na stejné místo nová skříň stejných rozměrů) přímo do nákladů bez ohledu na cenu. Elektroinstalace: rozvody do míst, kde dříve žádné nebyly = TZ, výměna původní elinstalace (může být i záměna hliníku za měď) = oprava.  

Příjmy z pronájmu podle § 9 zákona o daních z příjmů nepodléhají sociálnímu, ani zdravotnímu pojištění.

Vlastní příjmy manželky se počítají brutto, tedy před odečtením výdajů. Kdyby měla manželka příjmy 100 tis. a výdaje 200 tisíc, tak si nic neuplatníte, neboť její vlastní PŘÍJMY byly vyšší, než 68 tisíc:-)

[alunas]

Děkuji, ten poslední bod mě moc nepotěšil )