Dobrý den,
v říjnu minulého roku jsem koupil jako čistě FO byt za 950 000,- (250 jsem uhradil minulý rok z vlastních zdrojů, zbytek v lednu 2009 hypotékou). Byt jsem začal pronajímat v od poloviny listopadu za 6000,- (čistý příjem) + 2500,-(fond oprav, voda, teplo,...). Energie a plyn je psaná na nájemníka. Dohromady jsem obdržel za rok 2008 od nájemníka 20 750,-, tzn. nájemné za polovinu listopadu, prosinec a dopředu na leden(z toho 5000,- šlo posléze ode mě na účet příslušného SVJ) Čistý zisk tedy činí 15 750,-.
Chci se tedy zeptat, jakou částku můžu oproti tomu úvést jako náklady (tuším 30%) a jakou částku si mohu odečíst jako odpisy?
Děkuji za odpověď.
