Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[Banal]

Dobrý den,
vedeme daňovou evidenci, jsme měsíční plátci DPH, máme pronajatou budovu, pronajímatel nám měsíčně vystavuje zálohovou fakturu (vede daňovou evidenci, je měsíčním plátcem DPH) na elektrickou energii (na základě zálohových faktur od dodavatele el. energie). Neměl by nám pronajímatel vystavit fakturu jako přefakturaci el. energie, ze které by odvedl DPH a my si DPH mohli uplatnit?
Také pronajímateli platíme měsíčně nájemné, on nám čtvrtletně vystavuje fakturu za nájem za určitý kvartál, oba jsme měsíčními plátci (my až od roku 2009). Není z jeho strany povinnost odvést DPH z přijaté platby, tudíž měsíčně vystavit fakturu za nájem? V nájemní smlouvě je uvedena fakturace čtvrtletně, je to směrodatné?
Děkuji za Vaši odpověď.

[Zdena]

U záloh za elektřinu má pronajímatel od roku 2009 na vybranou, zda bude přijatou zálohu považovat za zdanitelné plnění -  pak by musel vystavit zálohovou fakturu (zálohový list) a následně DD k přijaté záloze -, nebo zda přijaté zálohy nebude považovat za plnění a daňový doklad vám vystaví až ke dni, který máte uveden ve smlouvě.

Pokud máte v nájemní smlouvě stanoveno datum uskutečnění zdanitelného plnění vždy na konec čtvrtletí, pak je to OK. Vaše měsíční platby jsou zřejmě zálohami na nájemné, ze kterých pronajímatel nemá povinnost odvádět DPH - nevede účetnictví.