Dobrý den. Jestliže dodáváte stavební práce na novostavbu RD dosud nezapsaného v KN, tak byste měli znát podlahovou plochu. Do 350 m2 by byla snížená sazba, nad 350 m2 sazba 21%. Pokud budete fakturovat plátci DPH, tak v režimu přenesení daňové povinnosti. V tom případě nemusíte řešit správnou výši sazby, za správnost vypočítané daně odpovídá objednatel.
Při opravách či úpravách dokončené stavby pro bydlení (zapsané v KN) můžete použít sníženou sazbu a nemusíte zkoumat, zda stavba splňuje kritéria sociálního bydlení.