Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  
Stran: [1]

Autor Téma: Výdaje z \" Příjem z pronájmu \" podle § 9  (Přečteno 2768 krát)

Sára

  • Host

Pronajímám byt 2+1.
Pokud nechci uplatnit výdaje paušálem 30%, jaké výdaje je schopen mi uznat Finanční úřad?
Výdaje za spotřebované energie podle výpočtu k tomuto účelu sjednané kanceláře, včetně
nákladů na rezervní fond oprav, úklid chodby, osvětlení společných prostor apod. ?
Je možno si do výdajů rovněž zahrnout splátky hypotéky na tento byt?
Děkuji
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 14980
Výdaje z \" Příjem z pronájmu \" podle § 9
« Odpověď #1 kdy: Srpen 23, 2008 »

FÚ vám uzná skutečné výdaje - energie, odvoz odpadu, zálohu do FO, zkrátka všechny prokázané výdaje, spojené s užíváním bytu. Splátky hypotéky v žádném případě, při uplatňování skutečných výdajů ale můžete uplatnit úrok z hypotečního úvěru jako výdaj na dosažení příjmů. Pozor - neuplatňujte si úrok z úvěru jako nezdanitelnou část základu daně podle § 15 ZDP - úvěr neslouží vašim bytovým potřebám, nýbrž pro účely pronájmu.
IP zaznamenána
Stran: [1]