Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  
Stran: [1]

Autor Téma: Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)  (Přečteno 2054 krát)

andrea_v

  • Newbie
  • *
  • Příspěvků: 7

Dobrý den,

mám příjmy z pronájmu bytu, zálohy na služby s nájemníkem vyúčtuji, tzn. nezahrnu jako zdanitelné příjmy a výdaje. Můj dotaz směřuje k vyplnění přílohy 2 daňového přiznání:

1) Pokud budu uplatňovat skutečné výdaje, na ř. 201 a 202 uvedu příjmy a výdaje bez záloh, nebo uvedu včetně záloh a tyto pak uvedu na řádcích 204 a 205 jako úpravu daňového základu? Předpokládám správně, že odpisy patří do řádku 205?

2) Pokud budu uplatňovat paušální výdaje, na ř. 201 uvedu příjmy bez záloh, vzhledem k tomu, že do výdajů zahrnu paušál?

Předem moc děkuji za odpověď.
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 14878
Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
« Odpověď #1 kdy: Únor 08, 2010 »

1) Pokud zálohy nájemníkovi zúčtujete, tak je nikam do přiznání neuvádíte.  Dle mého názoru odpisy patří do řádku 202, neboť jsou výdajem na dosažení příjmů podle podle § 24 ZDP. Pokud je nezahrnete do výdajů na řádku 202, tak je uvedete na řádku 205 jako úpravu základu daně.

2) Ano za předpokladu, že zálohy s nájemníkem zúčtujete.
IP zaznamenána

andrea_v

  • Newbie
  • *
  • Příspěvků: 7
Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
« Odpověď #2 kdy: Únor 16, 2010 »

Jako skutečné výdaje u pronájmu bytu uplatním odpisy, pojištění nemovitosti a úroky z úvěru ze stavebního spoření.

V případě, že podávám PRVNÍ daňové přiznání za pronájem bytu, co vše je nutné (co FÚ vyžaduje) přiložit?
- potvrzení o zaplacených úrocích
- úvěrovou a kupní smlouvu??
- případně další dokumenty k pojištění??

Nebo tyto dokumenty předkládám až při případné kontrole FÚ?

Děkuji
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 14878
Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
« Odpověď #3 kdy: Únor 16, 2010 »

Až při případné kontrole.

Potvrzení o zaplacených úrocích a úvěrovou, případně kupní smlouvu předkládáte v případě, že uplatňujete úroky z úvěru na bydlení jako nezdanitelnou část základu daně podle § 15 ZDP.
IP zaznamenána

andrea_v

  • Newbie
  • *
  • Příspěvků: 7
Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
« Odpověď #4 kdy: Leden 06, 2012 »

V případě, že skončí jeden nájemník a mám na čas byt nepronajatý než se najde další nájemník, mohu si zaplacené energie/služby v tomto období uplatnit do výdajů? Standardně zálohy na služby do přiznání vůbec neuvádím, protože je s nájemníky vyúčtuji.
IP zaznamenána
Stran: [1]