Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[wdc]

Dobrý den,

chtěl bych poprosit o radu jestli potřebuji mít ŽL pokud bych chtěl nakupovat a prodávat nepravidelně například byty nebo pozemky.
Například ročně 1-7 prodejů / nákupů.

děkuji

[wdc]

Zde jsem k tomu něco našel, nevím ale zda je to dnes platné: \"Pokud je doba mezi nabytím a prodejem nemovitosti kratší než 5 let, nebude tento příjem z prodeje osvobozen od daně příjmu ve smyslu ustanovení § 4 zákona č. 586/1992 Sb. je tedy nezbytné zabývat se v souvislosti s převodem nemovitostí též problematikou daně z příjmu.\"

Potřebuji živnostenské oprávnění pokud bych koupil a prodal třeba 2 byty ročně?

[Zdena]

Pokud budete prodávat byty opakovaně, nebo se záměrem opakovat, tak byste měl mít živnostenské oprávnění.

Osvobození od daně z příjmů:

byt _ buď alespoň 2 roky před prodejem mít v bytě bydliště, nebo byt vlastnit alespoň 5 let. Pokud jednu z podmínek nesplníte, pak prodej podléhá dani z příjmů

pozemek _ vlastnit alespoň 5 let.