Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[renag]

Prosím pochopila jsem dobře že pokud budu prodávat pozemek po 1 dubnu budu muset i připočíst DPH jsme plátce.

[Zdena]

V této oblasti se od 1.dubna 2011 nic nemění.  Prodej pozemků je osvobozen, dani podléhá jen prodej nezastavěných stavebních pozemků.

[miruska.j]

Jé teď se tu děsím. Dobrý večer Zdeni, co to je za změnu V jakém paragrafu? Dani bude podléhat nezastavěný stavební pozemek? Já myslela, že pozemky jsou osvobozené. Chtěli jsme pozemek kupovat, zatím na něj nemá předchozí majitel stavební povolení. Jen je určen k výstavbě podle územního plánu. Prosím moc o radu a předem za ni děkuji.

[Zdena]

Dobrý večer, žádná změna se nekoná, platí § 56/2 ZDPH:

Převod pozemků je osvobozen od daně, s výjimkou převodu stavebních pozemků. Stavebním pozemkem se pro účely tohoto zákona rozumí nezastavěný pozemek, na kterém může být podle stavebního povolení39) nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby provedena stavba spojená se zemí pevným základem. Nezastavěným pozemkem se rozumí pozemek, na kterém není stavba jako věc.40)

Pokud nebylo vydáno stavební povolení, tak se nejedná o nezastavěný pozemek a převod bude osvobozený. Pokud je na pozemku nějaká stavba, je například zasíťovaný, nebo stačí kůlnička na dříví, tak se také nejedná o nezastavěný pozemek.