Dobrý den,
naše firma (a.s.) koupila v roce 2010 stavební pozemky za účelem staveb rodinných domů a jejich následného
rozprodeje. Při nákupu si uplatnila DPH na vstupu. Na pozemcích sice domy zatím nestojí, ale byly již zahájeny stavební úpravy, takže se změnil
charakter pozemku - již není stavebním pozemkem - a v roce 2011 by mělo dojít k rozprodání jednotlivých
parcel, tzn. k osvobozenému převodu pozemků. Domnívala jsem se, že bude nutno vracet část uplatněného
DPH, ale slyšela jsem i názor, že v tomto případě se DPH nevrací. Potom ovšem nechápu smysl § 78, který
mimo jiné říká, že za změnu účelu použití se považuje také dodání zboží a převod nemovitostí.
Předem moc děkuji za odpověď.
Jaký by byl podle Vás postup v případě, že by se na pozemku stavět nezačalo, stavební povolení by bylo
zrušeno a pozemky by byly rovněž rozprodány bez DPH?
