Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[Tichá]

Dobrý večer, plátce DPH pronajímá dům, který nemá zařazený v majetku. Vede daňovou evidenci. Pronajímá na základě nájemní smlouvy, cena je stanovena dohodou. Má z tohoto pronájmu odvádět DPH ?
V podnikání používá skutečné výdaje, lze u tohoto pronájmu použít výdaje 30 % ?
Děkuji za Vaši odpověď. Tichá

[Zdena]

Neplátcům musí pronajímat bez DPH, s plátci se může dohodnout, že uplatní daň (§ 56 ZDPH).

Příjmy z podnikání (§ 7 ZDP) a příjmy z pronájmu (§9 ZDP) tvoří dva dílčí (odlišné) základy daně. U každého z dílčích základů daně si můžete zvolit odlišný způsob uplatňování výdajů. U příjmů z podnikání můžete tedy zvolit skutečné výdaje a u příjmů z pronájmu výdaje procentem z příjmů.

[Růžena K.]

Dobrý den,
můj dotaz se taky týká nájmu bytů. Neplátce bydlí v domě, který patří plátci DPH a ten si k nájmu bytu účtuje i daň z přidané hodnoty. Může si to dovolit?
Děkuji za Vaši odpověď.

[Zdena]

Neplátci nelze k nájemnému účtovat DPH.