Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  
Stran: [1]

Autor Téma: Prodej novostavby  (Přečteno 5315 krát)

Dagmar

  • Newbie
  • *
  • Příspěvků: 1
Prodej novostavby
« kdy: Červenec 04, 2010 »

Dobrý den,
chtěla bych Vás požádat o radu. Chceme prodat novostavbu rodinného domu za 3 870 000Kč. Náklady na stavbu a pozemek byly téměř stejně vysoké. Chápu 3% daň i z jaké částky se vypočte, nechápu ale z jaké částky se počítá 15% daň a zda ji vůbec budeme platit. Pozemek vlastníme od roku 2001 a bydlíme na něm prokazatelně od roku 2005, a to v chatě. V novosatvbě budeme 2 roky bydlet 11.8.2010.  Z peněz z prodeje chceme splatit hypotéku a koupit bové bydlení.
                                                       Za radu předem děkuji
                                                                                         Dagmar
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 14836
Prodej novostavby
« Odpověď #1 kdy: Červenec 05, 2010 »

Pokud dům prodáte až po 11.8.2010, tak nemusíte řešit daň z příjmů, neboť příjem z prodeje bude osvobozen od daně podle § 4/1/a) zákona o daních z příjmů, bude splněna podmínka bydliště v prodávaném domě po dobu 2 let bezprostředně před prodejem.
IP zaznamenána

marie388

  • Jr. Member
  • **
  • Příspěvků: 67
Prodej novostavby
« Odpověď #2 kdy: Březen 24, 2013 »

Dobrý den,
 prosím Vás tímto o radu. Moje sestra si s manželem postavily nový domek, jenže pak se rozvedli a domek museli prodat. Jenže  v domě nebydleli ani dva roky.
Jak je to nyní s daní převodu a z prodeje nemovitosti. daň z převodu by zaplatila 4 % z prodejní ceny a jak je to dál. V § 4/1 a) daň z příjmů - příjem z prodeje použijí k uspokojení  bytové potřeby- to znamená když si koupí byt, tak nemusí platit daň z prodeje, ale do jaké doby si musím koupit byt? Rodiče se nabídly, že by jí prodali jeden domek, který mají ve svém vlastnictví, šlo by to a jak by se to všechno dalo doložit. Nebo jak by to šlo udělat, aby nemusela platit 15 % daň. Děkuji moc za jakoukoliv radu.
IP zaznamenána
Stran: [1]