Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[KarelK]

Dědictvím je členství v družstvu k bytu ve kterém žila celý život maminka (dědictví v přímé linii). Byt se bude (musí se prodat - rodinné důvody) prodávat v krátké době po uzavření dědického řízení (max 1rok).
Otázka: Ze zákona o dani z příjmu (par.4, odst.1) mi není jasné, jak je na tento případ pohíženo. Zda je možno i zde uplatnit možnost zdědění doby užívání bytu rodičem - pak by prodej mohl být osvobozen od daně, nebo se při prodeji vychází z rozdílu ceny stanovené v dědickém řízení a ceny tržní při prodeji - pak by se daň z příjmu zřejmě vypočítávala z rozdílu obou cen, pokud by tržní cena byla vyšší?
Prosím o radu, z pohledu vhodné varianty řešení daně z příjmu.
Zatím se mi ani přímým dotazováním nepodařilo zjistit jasné stanovisko.

Předem mnohokrát děkuji za pomoc.

[Zdena]

Na tento případ je pohlíženo jako na převod členských práv družstva podle § 4/1/r) ZDP. Osvobození se vztahuje jen na převody, u kterých přesahuje doba mezi nabytím (děděním) a převodem dobu 5 let. Dobu užívání bytu rodičem není možné započítat. Je ale možné využít osvobození podle písmene u), použijete-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby.

Základem daně je příjem snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení. Výdajem bude nabývací cena podílu.

Pročtěte diskusi zde:
http://diskuse2.jakpodnikat.cz/viewtopic.php?pid=9635

[KarelK]

Mnohokrát děkuji za radu.