Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  
Stran: [1]

Autor Téma: Zemědělec a pronájem pozemků  (Přečteno 1931 krát)

kacabajda

  • Jr. Member
  • **
  • Příspěvků: 82
Zemědělec a pronájem pozemků
« kdy: Únor 09, 2010 »

Zemědělec, FO, plátce DPH má příjmy ze zemědělství, např. prodej obilí, prodej býků apod. Obhospodařuje pole a pozemky získané v restituci a snad částečně dědictvím po otci. Loni začal nevyužité pozemky pronajímat jedné společnosti za účelem např. složení drti apod. Faktury za nájemné vystavuje bez DPH, je to tak správně, když je plátce DPH? Faktury vystavuje jako podnikatel dle §7 nebo  měl dávat dle §9? Pokud má další výdaje pouze k zemědělské činnosti a na tyto pozemky neuplatňuje jiné výdaje, předpokládám, že nemusí krátit DPH na vstupu nějakým koeficientem??? Děkuji moc za odpověď.
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 15045
Zemědělec a pronájem pozemků
« Odpověď #1 kdy: Únor 25, 2010 »

Nájem pozemků je osvobozen od daně podle § 56/3 ZDPH, faktury by měl vystavovat s nulovou daní. Plnění přiznává na řádku 50 přiznání k DPH.

Pokud pronajímá pozemky, vložené do OM, pak příjem z pronájmu zdaňuje podle § 7 ZDP. Pokud pronajímá majetek nevložený do OM, pak příjmy zdaňuje podle § 9 ZDP.

Pokud nemá žádná přijatá plnění, která by se vztahovala k pronájmu pozemků, tak nemusí počítat krátící koeficient.
IP zaznamenána
Stran: [1]