Prodej bytu v OV a daň z příjmu

Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  

Autor Téma: Prodej bytu v OV a daň z příjmu  (Přečteno 167 krát)

paaja

  • Newbie
  • *
  • Příspěvků: 18
Prodej bytu v OV a daň z příjmu
« kdy: Listopadu 07, 2025 »

Dobrý den. Jsem majitelem bytu v osobním vlastnictví, který jsem několik let pronajímal. Kvůli snížení daně z pronájmu byl byt formálně zařazený do "obchodního majetku" aby mohly být uplatněny odpisy jako náklad. Když budu chtít byt prodat a neplatit za to daň z příjmu, je nutné byt vyřadit z obchodního majetku, přestat odpisovat a až od této doby se počítá časový test 10let? Nebo doba, kdy byl odpisovaný, nemá vliv na časový test od data pořízení bytu? Děkuji.
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 15081
Re:Prodej bytu v OV a daň z příjmu
« Odpověď #1 kdy: Listopadu 09, 2025 »

Dobrý den. Pokud jste zdaňoval příjmy z nájmu podle § 9 zákona o daních z příjmů (neposkytoval jste ubytovací služby, které se zdaňují podle § 7 ZDP), tak počítáte časový test pro osvobození od data pořízení bytu. Nemovitý majetek se podle ustanovení § 9 odst. 6 ZDP nepovažuje za obchodní majetek.
IP zaznamenána