Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[Paplub]

Dobrý večer, paní Zdenko, prosím o jednu radu. OSVČ má licenci na výrobu a dodání elektrické energie - MVE - malá vodní elektrárna- vedlejší činnost. Doposud vedl DE, jelikož uplatňoval odpisy  z budovy -bylo výhodnější. K 31.10.2024 toto již ukončil a MVE prodal. Prodej byl za dost vysokou částku, vím, že zůstatkovou cenu budovy dáme do výdajů, ale ta již není moc velká. Přemýšlela jsem, zda by šlo použít  paušální výdaje a pokud ano, v jaké % výši. Jedná se ale o výrobu a dodání elektrické energie - paušál ? A pak prodej budovy - patří do paragrafu 7 rovněž ? Pokud ano, tak tady asi paušál nedám...nevím si s tím rady. Vychází mu velká DPFO.Moc děkuji....

[Zdena]

Dobrý večer. Příjmy z MVE se podle mého názoru zdaňují stejně, jako z FVE. Jedná se o jiné podnikání, ke kterému je potřeba podnikatelské oprávnění (v tomto případě licence od ERÚ) podle § 7/1/c) ZDP. K těmto příjmům lze podle uplatnit výdaje ve výši 40% příjmů, max. 800.000,- Kč.

Jestli budovu prodal dřív, než ukončil činnost, tak příjem spadá pod § 7.

Kdyby ji prodal až později (nebo ji ještě před ukončením činnosti vyřadil z obchodního majetku do osobního užívání), tak by příjem zdaňoval podle § 10 ZDP jako ostatní příjmy. V paragrafu 10 můžete uplatnit zůstatkovou cenu jako výdaj. A z těchto příjmů neplatí ZP a SP.

[Paplub]

Dobrý večer, paní Zdenko,
budovu prodal v 12/2024...poslední příjem má z 10/24. Pak už žádná výroba ani prodej není. S tím, že o ukončení licence žádal až v 01/2025.
Tak pokud bych vyřadila  k 31.10.2024 budovu z OM-pouze udělám poznámku na kartě majetku, můžu tento prodej dát do par.10 ? Kupní smlouva o prodeji je z 12/24, ale peníze na účtu až 01/2025. Dala bych to do řádku 105-položky zvyšující základ daně. I těch 40 % bych pak použila jako paušální výdaj. Pokud by to takhle šlo, dopadlo by to nakonec lépe, než všechno danit v par. 7 + odvody. Hezký večer

[Paplub]

Dobrý večer, paní Zdenko,
budovu prodal v 12/2024...poslední příjem má z 10/24. Pak už žádná výroba ani prodej není. S tím, že o ukončení licence žádal až v 01/2025.
Tak pokud bych vyřadila  k 31.10.2024 budovu z OM-pouze udělám poznámku na kartě majetku, můžu tento prodej dát do par.10 ? Kupní smlouva o prodeji je z 12/24, ale peníze na účtu až 01/2025. Snad to nevadí. Těch 40 % bych pak použila jako paušální výdaj. Pokud by to takhle šlo, dopadlo by to nakonec lépe, než všechno danit v par. 7 + odvody. Hezký večer

[Zdena]

Dobrý den. Budovu bych vyřadila k 31. 10. 2024, jak píšete. Stačí poznámka na kartě majetku. Pokud je plátcem DPH, tak pro účely DPH může budova i nadále zůstat v OM a pro účely daně z příjmů může být vyřazena.

Jestliže měl peníze za prodej budovy na účtu až v lednu 2025, tak by tento prodej měl zdanit až v roce 2025. Určitě jde o významnou částku, toto raději konzultujte s daňovým poradcem. 

Paušální výdaj 40% lze použít u příjmů podle § 7 ZDP. U příjmů podle § 10 musíte použít prokázané výdaje, tj. zůstatkovou cenu a případné další výdaje spojené s prodejem budovy.

[Paplub]

OK, děkuji moc za Vaší odpověď, přeji hezký den.

[Paplub]

Dobrý den,paní Zdenko, jen Vám chci říct, jak jsem pořídila u daňového poradce. Příjem z prodeje MVE v roce 2024, ale s peněžním plněním v lednu 2025, je příjmem roku 2025, podle něho vyřadit budovu k 31.10.2024 a v roce 2025 danit v par.10 lze taky. Takže to mám potvrzené a jsem ráda i za  OSVČ- odvody SP a ZP by nebyly malé. Děkuji za Váš čas, pěkný večer.