Dobrý den, jsem OSVČ a mám živnostenský list na nákup a prodej. Postavily jsme dům ve kterém podnikám a zároveň pronajímám jednu provozovnu a byty v této nemovitosti. Nemovitost jsem si dala do OM , odepisuji a úroky dávám do provozní režie. V daňovém přiznání ji vedu dle §7. Od příštího roku se snižuje strop na platbu DPH na 750 000,- Kč. Mám možnost přejít s pronájmem na §5, kde by se mi to nepočítalo do podnikání a tudíž ani do výše, kdy je nutné přejít na placení DPH? Pokud je to možné, musím vyřadit nemovitost z OM, ale zajímalo by mi, zda si mohu nemovistost odpisovat a zda si do výdajů z pronájmu mohu dávat i úroky z hypotéky?
Jaké je jiné řešení v případě, že nemohu přejít na §5 a nechci platit DPH? Mohu jeden byt převést na manžela a stále odepisovat celou nemovitost? Je to složité ale předem moc děkuji za vyřešení mého problému. Jitka