Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  
Stran: [1]

Autor Téma: příjmy z pronájmu a odpisy  (Přečteno 2229 krát)

krecova

  • Newbie
  • *
  • Příspěvků: 24
příjmy z pronájmu a odpisy
« kdy: Březen 15, 2016 »

Dobrý večer, OSVČ, neplátce DPH, výdaje paušálem vlastní rod.dům, vlastní 3/4, matka vlastní 1/4 který zrekonstruoval a pronajímá jej, bydlí ale jinde. Zrekonstruoval jej v roce 2015 a v tom samém roce jej začal pronajímat. Může si uplatňovat z této zrekonstruované nemovitosti odpisy?

     děkuji
Dobrý den, doplňuji můj dotaz ohledně příjmů z pronájmu a odpisů. Rod. dům, který OSVČ pronajímá, není v OM OSVČ, jedná se o rod. dům, který získal darováním od své matky, zrekonstruoval jej vloni a od loňska též pronajímá.  Krečová
IP zaznamenána

taxi

  • Sr. Member
  • ****
  • Příspěvků: 316
příjmy z pronájmu a odpisy
« Odpověď #1 kdy: Březen 16, 2016 »

Dobrý den, předpokládám, že dům není zahrnutý v majetku OSVČ, tak nemůže zahrnout odpisy, můj názor. Může uplatnit skutečné výdaje, nebo výdaje 30% z příjmu z pronájmu, příloha 2 daňového přiznání, §9.
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 14840
příjmy z pronájmu a odpisy
« Odpověď #2 kdy: Březen 17, 2016 »

Odpisy hmotného majetku lze uplatňovat i u příjmů z pronájmu podle § 9 ZDP. Pronajímaný majetek se nepovažuje za obchodní majetek. Pokud nejde o majetek vyloučený z odpisování (dostal darem, který byl v době darování osvobozen od daně), tak může uplatňovat odpisy. Musí správně stanovit pořizovací cenu svého spoluvlastnického podílu.
IP zaznamenána

taxi

  • Sr. Member
  • ****
  • Příspěvků: 316
příjmy z pronájmu a odpisy
« Odpověď #3 kdy: Březen 18, 2016 »

Aha, děkuji za poučení.
IP zaznamenána
Stran: [1]