Dobrý den, prosím o konzultaci v případu výstavby nového bytového domu (splňuje podmínky §48/2/a), tj. je bytovým domem), ve kterém jsou byty do 120m2 (splňující podmínku sociálních bytů) a nebytová jednotka. Otázka zní, zda výstavba BD splňuje podmínku uplatnění snížené sazby dle §48a/6, tj. že jde o BD, ve kterém nejsou jiné byty než byty pro sociální bydlení.
Tedy BD je BD dle §48, dle §48a pak v něm nejsou jiné byty než sociální, ale je v něm nebytová jednotka.
Opravdu se zkoumají pouze byty? Ve výkladu pánů Galočíka a Paikerta v publikaci DPH 2014 výklad s příklady jsem našla poznámku, že \"Stavbami pro sociální bydlení se rozumí mj.: - Bytový dům pro sociální bydlení, kterým je bytový dům (více jak polovina podlahové plochy pro trvalé bydlení), v němž nejsou jiné jednotky než byty pro sociální bydlení\". Pánové mluví o \"jednotce\" a tento termín v textu publikace zvýrazněn, zákon o DPH pak o \"bytu\".
Tak teď si nejsem jistá, jakou sazbu použít.
Děkuji za Vaše názory.
