Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[bonnier]

Dobrý den, mohla bych se zeptat, zda si může manžel uplatnit úroky z hypotéky, když jsou manželé, ale hypotéka je psaná na manželku a manžel tam nemá trvalé bydliště, ale bydlí spolu? Děkuji předem za odpověď

[Zdena]

Pokud manžel není spoludlužníkem, tak si nemůže uplatnit úroky.

[Marie]

Dobrý den.

Prosím o radu s posouzením nároku na odpočet úroků z hypotéky.
Dlužník je majitelem novostavby - SJM s manželkou, smlouva je také vedena na jména obou a skutečně v novostavbě bydlí. Nemají  ale na uvedeném č.p. trvalý pobyt. (Novostavbu postavili na zahradě rodičů  manželky)

Kopíruji:
\"Užíváním k trvalému bydlení se rozumí skutečné užívání bytu či domu, nikoliv jen přihlášení k trvalému pobytu. V praxi je však porovnání adres předmětu bytové potřeby a poplatníka uplatňujícího odpočet úroků prvním a s ohledem na kapacitu a angažovanost správců daně také zpravidla jediným kontrolním kritériem. V případě pochybností ale může dojít i na dokazování této skutečnosti například účty za elektřinu nebo svědeckými prohlášeními sousedů.\"

Rozumím tomu tak, že pro nárok na odpočet je nutné, aby v předmětné nemovitosti měl trvalý pobyt. Je to tak?
Děkuji za pomoc.

[Zdena]

Rozumím tomu jinak. Jednou z podmínek podle § 15/a ZDP je, aby předmět bytové potřeby užíval k vlastnímu trvalému bydlení (nebo trvalému bydlení členů rodiny). Trvalé bydlení je skutečný stav, nikoliv zápis v občanském průkazu. Pokud je tam přihlášený k trvalému pobytu, tak FÚ asi nic nezkoumá a odpočet uzná. Pokud není přihlášen k trvalému pobytu, tak by FÚ mohl požadovat, aby prokázal skutečné užívání například účty za elektřinu nebo svědectvím sousedů. Pro nárok na odpočet není bezpodmínečně nutné, aby měl v předmětné nemovitosti hlášený trvalý pobyt.

[Marie]

Dobrý den paní Zdeno, moc děkuji za odpověď, uklidnila jste mě :-).
On to někde zaslechl a já jsem znejistěla.
Přeju hezký den.

[posy]

Dobrý večer,
prosím, mohu se zeptat, zda lze uplatnit v DPFO za rok 2013 odečet úroků z hypotéky (dům postaven v roce 2004) i v případě, že je v předmětném domě  nahlášena (od roku 2010) na živnostenském úřadě provozovna?
Dům je v SJM, všechny smlouvy jsou vystaveny na oba. Provozovnu má v domě nahlášenou manželka. Děkuji za Váš čas. JP.