Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[Sára]

Pronajímám byt 2+1.
Pokud nechci uplatnit výdaje paušálem 30%, jaké výdaje je schopen mi uznat Finanční úřad?
Výdaje za spotřebované energie podle výpočtu k tomuto účelu sjednané kanceláře, včetně
nákladů na rezervní fond oprav, úklid chodby, osvětlení společných prostor apod. ?
Je možno si do výdajů rovněž zahrnout splátky hypotéky na tento byt?
Děkuji

[Zdena]

FÚ vám uzná skutečné výdaje - energie, odvoz odpadu, zálohu do FO, zkrátka všechny prokázané výdaje, spojené s užíváním bytu. Splátky hypotéky v žádném případě, při uplatňování skutečných výdajů ale můžete uplatnit úrok z hypotečního úvěru jako výdaj na dosažení příjmů. Pozor - neuplatňujte si úrok z úvěru jako nezdanitelnou část základu daně podle § 15 ZDP - úvěr neslouží vašim bytovým potřebám, nýbrž pro účely pronájmu.