Dobrý den,
podnikatel, plátce DPH a FO, pronajímá byt studentkám. Ty měsíčně platí nájem /osvobozeno od DPH/ a zálohy na služby. Část služeb /teplo,voda teplá, studená, ohřev, úklid a spol. prostory - osvětlení/ se platí na účet SVJ, která není plátcem DPH. Zajímá mne, zda podnikatel z těchto záloh má odvádět DPH. Domnívám se, že ne, pokud faktura vyúčtování od SVJ bude jako od neplátce, tzn., že doplatek, popř. nedoplatek už bude vč. DPH.
Zálohy na el. energii a plyn platí podnikatel přímo dodavatelům, tady DPH odvádíme.
Ale u vyúčtování, resp. záloh placených SVJ si nevím rady.
/je tu vztah: majitel bytu-podnikaktel, FO, plátce DPH a Společenství vlastníků,, majitel byt pronajímá studentkám, které platí nájem a služby jemu, majitel pak platí za byt SVJ. SVJ si na správu a účetnictví najalo Stavební bytové družstvo, které hlídá platbu záloh a dělá pro SVJ vyúčtování služeb a energií./
Prosím poraďte.Moc děkuji.
