Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Daňové výdaje => Téma založeno: bartl Září 21, 2011
-
Dobrý den, jsem OSVČ, soukromý zemědělec. Provádím rekonstrukci domu, bude se kupovat nový kotel ústředního topení, který bude vytápět RD a dílnu a kancelář pro podnikání. Bude se též stavět nový komín. Lze tyto výdaje použít jako náklad na podnikání alespoň poměrnou částí? Jak je to s odpisem DPH?
-
U daně z příjmů záleží na tom, zda je dům zařazen v obchodním majetku, Pokud není, tak neuplatníte nic. Pokud ano, tak musíte rozlišit rekonstrukce a opravy. U výdajů na rekonstrukci (technické zhodnocení) neuplatníte výdaje najednou. Výdaje na rekonstrukci zvýší cenu hmotného majetku a do daňových výdajů se dostávají postupně formou odpisů HM.
DPH: pokud půjde o rekonstrukci, tak si sice můžete uplatnit DPH na vstupu i když dům není součástí OM, ale budete muset 10 let vyhodnocovat, zda se nemění poměr využití majetku a případně odvádět DPH.