Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Daň darovací, dědická, z převodu nemovitostí => Téma založeno: Dagmar Červenec 04, 2010
-
Dobrý den,
chtěla bych Vás požádat o radu. Chceme prodat novostavbu rodinného domu za 3 870 000Kč. Náklady na stavbu a pozemek byly téměř stejně vysoké. Chápu 3% daň i z jaké částky se vypočte, nechápu ale z jaké částky se počítá 15% daň a zda ji vůbec budeme platit. Pozemek vlastníme od roku 2001 a bydlíme na něm prokazatelně od roku 2005, a to v chatě. V novosatvbě budeme 2 roky bydlet 11.8.2010. Z peněz z prodeje chceme splatit hypotéku a koupit bové bydlení.
Za radu předem děkuji
Dagmar
-
Pokud dům prodáte až po 11.8.2010, tak nemusíte řešit daň z příjmů, neboť příjem z prodeje bude osvobozen od daně podle § 4/1/a) zákona o daních z příjmů, bude splněna podmínka bydliště v prodávaném domě po dobu 2 let bezprostředně před prodejem.
-
Dobrý den,
prosím Vás tímto o radu. Moje sestra si s manželem postavily nový domek, jenže pak se rozvedli a domek museli prodat. Jenže v domě nebydleli ani dva roky.
Jak je to nyní s daní převodu a z prodeje nemovitosti. daň z převodu by zaplatila 4 % z prodejní ceny a jak je to dál. V § 4/1 a) daň z příjmů - příjem z prodeje použijí k uspokojení bytové potřeby- to znamená když si koupí byt, tak nemusí platit daň z prodeje, ale do jaké doby si musím koupit byt? Rodiče se nabídly, že by jí prodali jeden domek, který mají ve svém vlastnictví, šlo by to a jak by se to všechno dalo doložit. Nebo jak by to šlo udělat, aby nemusela platit 15 % daň. Děkuji moc za jakoukoliv radu.