Jak podnikat - diskuzní fórum

Témata => Daň z příjmu => Téma založeno: andrea_v Únor 03, 2010

Název: Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
Přispěvatel: andrea_v Únor 03, 2010
Dobrý den,

mám příjmy z pronájmu bytu, zálohy na služby s nájemníkem vyúčtuji, tzn. nezahrnu jako zdanitelné příjmy a výdaje. Můj dotaz směřuje k vyplnění přílohy 2 daňového přiznání:

1) Pokud budu uplatňovat skutečné výdaje, na ř. 201 a 202 uvedu příjmy a výdaje bez záloh, nebo uvedu včetně záloh a tyto pak uvedu na řádcích 204 a 205 jako úpravu daňového základu? Předpokládám správně, že odpisy patří do řádku 205?

2) Pokud budu uplatňovat paušální výdaje, na ř. 201 uvedu příjmy bez záloh, vzhledem k tomu, že do výdajů zahrnu paušál?

Předem moc děkuji za odpověď.
Název: Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
Přispěvatel: Zdena Únor 08, 2010
1) Pokud zálohy nájemníkovi zúčtujete, tak je nikam do přiznání neuvádíte.  Dle mého názoru odpisy patří do řádku 202, neboť jsou výdajem na dosažení příjmů podle podle § 24 ZDP. Pokud je nezahrnete do výdajů na řádku 202, tak je uvedete na řádku 205 jako úpravu základu daně.

2) Ano za předpokladu, že zálohy s nájemníkem zúčtujete.
Název: Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
Přispěvatel: andrea_v Únor 16, 2010
Jako skutečné výdaje u pronájmu bytu uplatním odpisy, pojištění nemovitosti a úroky z úvěru ze stavebního spoření.

V případě, že podávám PRVNÍ daňové přiznání za pronájem bytu, co vše je nutné (co FÚ vyžaduje) přiložit?
- potvrzení o zaplacených úrocích
- úvěrovou a kupní smlouvu??
- případně další dokumenty k pojištění??

Nebo tyto dokumenty předkládám až při případné kontrole FÚ?

Děkuji
Název: Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
Přispěvatel: Zdena Únor 16, 2010
Až při případné kontrole.

Potvrzení o zaplacených úrocích a úvěrovou, případně kupní smlouvu předkládáte v případě, že uplatňujete úroky z úvěru na bydlení jako nezdanitelnou část základu daně podle § 15 ZDP.
Název: Daňové přiznání FO - příloha 2 (§9)
Přispěvatel: andrea_v Leden 06, 2012
V případě, že skončí jeden nájemník a mám na čas byt nepronajatý než se najde další nájemník, mohu si zaplacené energie/služby v tomto období uplatnit do výdajů? Standardně zálohy na služby do přiznání vůbec neuvádím, protože je s nájemníky vyúčtuji.