Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Daňová evidence, účetnictví => Téma založeno: Vávrová Únor 14, 2008
-
Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to s nákupem majetku pro OSVČ. V roce 2007 koupil podnikatel nemovitost 31% z ní by rád vložil do firmy. Nemovitost opravuje, z faktur za opravy by také rád dal část do nákladů. Vede daňovou evidenci. Jakou cenu zapíše do ceny majetku, když pořizovací cena je 1400000,-Kč?
Opravy činí 473000,-Kč bez DPH, ale bodou pokračovat ještě letošní rok. Financuje vše pomocí hypotečního úvěru na r.č.. Děkuji mza odpověď Vávrová
-
Nemovitost se vkládá do OM celá. Pokud bude z 31% využívána k podnikání, pak 69% výdajů (například odpisů, oprav - pozor na správné určení, co je oprava a co technické zhodnocení budovy) bude nedaňových a 31% výdajů uplatní jako výdaj na podnikání. V případě, že je nemovitost využívána k pronájmu (poplatník má příjmy podle § 9 ZDP), není nutné ji vkládat do OM.