Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => DPH => Téma založeno: Dominika Listopad 12, 2018
-
Dobrý den,
mám trošku zmatek v poskytování snížené sazby DPH u staveb. Pokud dodávám stavební práce na novostavbu rodinného domu, který není dosud zapsaný v KN a neodpovídá rozměrům daným pro definici sociálního bydlení, fakturuji 21 % DPH. Následně je tento dům zapsán do Katastru nemovitostí jako rodinný dům. Mohu u dalších oprav a úprav již fakturovat 15 % DPH (dokončená stavba pro bydlení)?
Moc děkuji.
-
Dobrý den. Jestliže dodáváte stavební práce na novostavbu RD dosud nezapsaného v KN, tak byste měli znát podlahovou plochu. Do 350 m2 by byla snížená sazba, nad 350 m2 sazba 21%. Pokud budete fakturovat plátci DPH, tak v režimu přenesení daňové povinnosti. V tom případě nemusíte řešit správnou výši sazby, za správnost vypočítané daně odpovídá objednatel.
Při opravách či úpravách dokončené stavby pro bydlení (zapsané v KN) můžete použít sníženou sazbu a nemusíte zkoumat, zda stavba splňuje kritéria sociálního bydlení.