Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Podnikání => Téma založeno: rehurekz Duben 05, 2018
-
Dobrý den,
chtěl bych poprosit o radu.
OSVČ, plátce DPH, vede DE, podniká v oblasti strojírenství. Ve svém soukromém vlastnictví má starou kůlnu, kterou koupil jako soukromá osoba (nemá ji v majetku OSVČ). Nyní by chtěl v kůlně provozovat svoji podnikatelskou činnost.
Dotaz:
1) může v kůlně podnikat, aniž by ji vložil do obchodního majetku? Je možnost si budovu třeba pronajmout sám od sebe?
2) pokud ano, může si uplatňovat do nákladů výdaje na vybavení, např.: výměna osvětlení, opravy podlahy, atd.?
3) v kůlně nemá zřízenou přípojku elektřiny pro podnikání - pouze soukromou. Může i tak v kůlně podnikat?
4) jaký by mohl nastat problém ze strany kontroly FÚ či jiných úřadů v tomto uvedeném případě?
Děkuji za odpověď
Zdeněk
-
Dobrý večer.
1) v kůlně může podnikat, ale nemá možnost si budovu pronajmout sám od sebe
2) do nákladů si může uplatnit výdaje na vybavení, například stoly, skříně apod. Výměna osvětlení a opravy podlahy nejsou vybavením, nýbrž opravami, u osvětlení by se mohlo jednat i o technické zhodnocení. Pokud kůlnu (předpokládám, že se jedná o samostatnou stavbu) nevloží do obchodního majetku, tak i nemůže uplatňovat žádné výdaje na opravy a údržbu
3) může podnikat i se soukromou přípojkou, ale neodečte si DPH
4) Jestli bude v kůlně provozovat živnost, tak by měl provozovnu ohlásit živnostenskému úřadu. Živnostenský úřad bude možná chtít kolaudační souhlas od stavebního úřadu.