Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Paušální výdaje procentem => Téma založeno: Ojas Leden 21, 2015
-
Dobrý den,
uvažuji o koupi nemovitosti za účelem pronájmu. Jako osvč daním paušálem. Na http://www.jakpodnikat.cz/pausalni-vydaje-procentem.php jsem se dočetl, že je možné kombinovat paušální výdaje u podnikání se skutečnými výdaji u pronájmu. Chápu to tedy dobře tak, že povedu jakoby 2 evidence a u pořízené nemovitosti si mohu dát do nákladu náklady za opravy nemovitosti a zároveň nemovitost odepisovat?
Je rozdíl, jestli si nemovitost pořídím na ičo, nebo na rodné číslo?
Děkuji za případnou odpověď.
-
Ano, u příjmů z pronájmu podle § 9 zákona o daních z příjmů můžete vést evidenci a ve výdajích můžete uplatnit opravy nemovitosti a odpisy hmotného majetku. Jako fyzická osoba budte vždy pořizovat nemovitost na RČ.
-
Děkuji za odpověď.
Všimnul jsem si jedné nesrovnalosti na vašich stránkách ohledně paušálu na dopravu a sinliční dani.
Na stránce http://www.jakpodnikat.cz/prijmy-z-pronajmu.php píšete:
\"K příjmům z pronájmu můžeme uplatnit paušál na dopravu. Pokud auto nepoužíváme zároveň i pro podnikání, neplatíme zněj silniční daň (pronájem není podnikání či jiná samostatná výdělečná činnost).\"
na stránce http://www.jakpodnikat.cz/pausalni-vydaje-auto.php :
\"Za vozidlo, u kterého uplatňujeme paušální výdaj na dopravu, musíme platit silniční daň, to znamená i zálohy během roku.\" - tj není zde zmínka o tom, že se daň platit nemusí u příjmu z pronájmu.
-
Děkujeme za upozornění, doplnila jsem, že u příjmů z pronájmu nemusíme silniční daň za auto platit, viz http://www.jakpodnikat.cz/pausalni-vydaje-auto.php
-
Dobrý den, prosím o radu. Kamarádka má založenou živnost a do loňského roku provozovala s další paní obchod. Nedařilo se jim, tak ke konci roku obchod zavřely a zboží si rozdělily. Danily každá na své IČ a použily skutečné výdaje. V letošním roce jí zůstalo tedy zboží, které by chtěla nějak prodat, ale zároveň začala jako živnostník pracovat ve službách, kde pro ni je výhodnější danit příjmy paušálem.
1.) Může příjem za zboží zdanit paušálem spolu se službami - přestože zboží bylo nakoupeno v předešlém roce a zdaněno skutečnými výdaji?
2.) Je nějaký způsob jak služby danit paušálem a zboží skutečnými výdaji a to vše v jednom roce?
Děkuji za radu.
-
Našel by se, prosím, někdo, kdo by mi v této věci poradil?
-
1) Pokud chce v roce 2015 uplatňovat výdaje procentem z příjmů, tak bude muset podat dodatečné daňové přiznání za rok 2014 a dodanit zásoby zboží, případné pohledávky a zůstatky rezerv (položky zvyšující základ daně). Základ daně lze snížit o závazky, které by při úhradě byly daňovým výdajem. Při prodeji dodaněných zásob zboží v roce 2015 by zahrnula do daňových příjmů pouze částky, které by převyšovaly dodaněnou cenu zásob. V případě podání dodatečného daňového přiznání se zpětně změní daňový základ, takže je třeba podat i opravný přehled o příjmech a výdajích pro OSSZ.
2) Není.