Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Daňové výdaje => Téma založeno: Wombat Srpen 27, 2013
-
Jsem vlastníkem bytu v paneláku, který jsem začal pronajímat a chtěl bych uplatnit výdaje paušálem 30%.
Jsem zároveň členem SVJ (Sdružení vlastníků jednotek), které v paneláku pronajímá společné prostory (T-Mobile má na střeše paneláku anténu).
SVJ mi každý leden zasílá potvrzení o příjmech z pronájmu nemovitosti (resp. její poměrné části) za předchozí rok za účelem zapracování do mého daňového přiznání ve tvaru:
PŘÍJMY: úroky z účtu + pronájem T-Mobile
VÝDAJE: bankovní poplatky + společné prostory
Pro ty společné prostory SVJ vykazuje výdaje prokazatelně vynaložené.
Mohu v tomto případě u příjmů z pronájmu za účelem mého daňového přiznání uplatnit výpočet pro výdaj paušálem takto:
Sečtu příjem od nájemníka bytu a (PŘÍJMY: úroky z účtu + pronájem T-Mobile) a z výsledku odečtu výdaj 30%?
-
Sečetla bych příjem od nájemníka bytu a příjem z pronájmu od T- Mobile a z výsledku bych odečetla 30%.
Příjem za úroky z účtu bych uvedla jako příjmy podle § 8 zákona o daních z příjmů (bez uplatnění výdajů).
-
No jasně, úroky do příjmu z pronájmu nepatří. Díky moc za odpověď.