Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Daň darovací, dědická, z převodu nemovitostí => Téma založeno: Kvetiinka Srpen 07, 2013
-
Dobrý den paní Zdenko, chtěla bych se prosím zeptat, pokud podnikatel účtující v podvojném účetnictví nakoupí nemovitost za účelem prodeje, musí platit daň z převodu nemovitostí? Jde o to, že místo toho, že prodej pouze zprostředkuje (provize), například garáž, dům, koupí svým jménem, v katastru bude na jeho jméno a například za měsíc, ale třeba i až za 4 roky garáž, dům,..prodá. Neboli jde o nákup \"zboží\". A v účetnictví se postuje jak? Z takto nabytého majetku resp. za tímto účelem se asi nedělají odpisy a nezařazuje se, ale rovnou se zaúčtuje celý do nákladů v roce pořízení ? 504/321 dle zápisu do KN nebo dle kupní smlouvy? Samozřejmě takovýto obrat z prodeje pak celý stoupá do částky pro výpočet obratu k registraci k dph, že?
Moc Vám děkuji za odpověď
Kvetiinka
-
Dobrý den. Lituji, nevím.
Předpokládám, že bude platit daň z převodu. Jako zboží může účtovat za předpokladu, že nákup a prodej nemovitostí má v předmětu činnosti nebo nakoupí nemovitost za účelem prodeje, sám ji nebude využívat, pronajímat, ani na ní nebude provádět TZ.