Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Registrace plátce DPH => Téma založeno: dajanka Březen 23, 2012
-
Dobrý večer paní Zdeno.
Potřebovala bych poradit. Podnikatel neplátce DPH má příjmy za služby 950.000,-Kč a taky výdělek ze zaměstnání je kolem 90.000,-Kč. Je jeho povinnost zaregistrovat se jako plátce DPH? Nebo se jeho příjmy ze zaměstnání nepočítají do obratu pro povinnost zaregistrovat se jako plátce? Děkuji moc za odpověď. Daja
-
Příjmy ze zaměstnání se do obratu nezapočítávají.
-
Moc vám děkuji. Daja
-
Dobrý den paní Zdeno,
chtěla bych se zeptat, začala jsem letos podnikat jako fyzická osoba a teď jsem překročila obrat 1 000 000 Kc, takže se musím jít zaregistrovat jako plátce DPH. Ale přemýšlím nad založením s.r.o., takže pokud to teď založím, veškeré další faktury budu vystavovat jako sro, které prozatím plátcem dph nebude. Má pro mě smysl se k té DPH vůbec přihlašovat když jako sro budu odvádět nulové dph?
Moc děkuji za odpověď. M.
-
Dobrý večer. Pokud jste překročila obrat, tak nemáte na vybranou a musíte se registrovat. Až si založíte s.r.o., tak zřejmě živnost přerušíte. Plátcovství se nedá přerušit, takže i při přerušené živnosti budete podávat přiznání k DPH, třeba nulové. Po roce můžete požádat o zrušení registrace.
-
Dobrý den,
nejsem si jistá s jednou věcí. OSVČ, neplátce DPH, loni koupila byt k pronajímání, zahrnula jej do svého obchodního majetku. Letos ho chce prodat. Bude se jí příjem z prodeje bytu zahrnovat do obratu pro DPH? V zákoně o DPH je uvedeno, že do obratu se počítají úplaty za uskutečněná plnění, kterými jsou převod nemovitosti...a zároveň, že do obratu se nezahrnuje úplata z prodeje hmotného majetku... Tak nevím, k čemu se mám přiklonit.
Děkuji za Váši odpověď
-
Úplata z prodeje bytu se nebude zahrnovat do obratu pro DPH.
-
Paní Zdeno, velice děkuji za Vaši odpověď. Ještě jeden dotaz. Jak by to bylo v případě, že by letos OSVČ nakoupila několik nemovitostí, které by nezahrnula do obchodního majetku, ani je nepronajímala, ale tyto nemovitosti by prodala v rámci své realitní činnosti. Započítával by se jí v tomto případě příjem z prodeje nemovitostí do obratu pro DPH?
Děkuji za Váš názor a za Vaši trpělivost. Obdivuji Vaše znalosti.
-
Ano, prodej nemovitostí v rámci realitní činnosti by se zahrnoval do obratu a to i v případě, že by se jednalo o osvobozené plnění bez nároku na odpočet (5 let od vydání prvního kolaudačního souhlasu). Pokud se jedná o soustavnou činnost (nejde o doplňkovou činnost uskutečňovanou příležitostně, § 4a/1/c ZDPH), pak se započítá do obratu.
Zákonodárce určitě nemá v záměru udělat plátce z každého, kdo v rámci svých ekonomických činností příležitostně prodá dražší majetek (buď hmotný majetek zařazený do OM, nebo i nemovitost nezařazenou do OM) a tím si zvýší obrat.
-
Paní Zdeno, velice děkuji za odpovědi.