Jak podnikat - diskuzní fórum
Témata => Brigády, Dohoda o provedení práce, o pracovní činnosti, příležitostná činnost => Téma založeno: wdc Červen 09, 2015
-
Dobrý den,
chtěl bych poprosit o radu zda mohu jako nepodnikatel pronajímat byt tímto způsobem:
uzavřu smlouvu s firmou, která se zabývá pronájmem nemovitostí, oni budou byt pronajímat od A do Z
a zisky mi budou platit jako nepodnikateli na dohodu o provedení práce
Je to v pořádku?
zde stránka o DPP: http://www.jakpodnikat.cz/dohoda-provedeni-prace.php
píšete tam \"Zaměstnanec ani zaměstnavatel neplatí zdravotní, sociální ani nemocenské pojištění z odměn 10 tisíc Kč nebo méně za měsíc (hrubého) u jednoho zaměstnavatele.\"
Nepočítám s tím, že bych získal více než 4000 Kč měsíčně.
děkuji
-
Dobrý den.
A jakou práci pro tu firmu budete na Dohodu o provedení práce vykonávat?
Jak bude firma evidovat limit 300 hodin za rok?
Podle mého názoru takto nelze. A to ani nauvažuji fakt, že pokud byste nepodepsal Prohlášení k dani (pokud jste někde jinde zaměstnán), tak by firma musela srazit 15% srážkovou daň a Vaši odměnu snížit. Registrace ke srážkové dani u fú je samozřejmostí, včetně kompletní mzdové agendy.
Může Vám firma přece na základě sjednané Smlouvy zprostředkovávat pronájem bytu a vyplácet zisk z pronájmu, který zdaníte podle §9 Zákona o daních z příjmů (Příloha č.2 DAP) Neplatíte žádné SP ani ZP.
Nebo máte pro úvahu s DPP ještě jiný důvod?
-
Děkuji,
máte pravdu, že ta DPP by asi nešla, nenapadlo mě to.
Rozumím tomu prosím správně, že i bez DPP když by to byl pravidelný příjem (z pronájmu od firmy, která by ho zajišťovala), nemusel bych být osvč a platit soc. pojištění? Pouze bych vyplňoval jako OBZP daňové přiznání 1x ročně a daň je nějakých 20% z příjmů?
Není prosím někde návod jak na to zdanění příjmů z pronájmu v případě, že jsem OBZP?
děkuji
-
Pokud jste ve vztahu ke zdravotnímu, případně sociálnímu pojištění OBZP a máte příjmy pouze z pronájmu, tak nemusíte být OSVČ. Do konce března následujícího roku odevzdáte DPFO, kde si uplatníte základní slevu na poplatníka a ze základu daně odvedete 15% daň.
Předpokládám, že by se jednalo o jeden byt. Pokud by bylo bytů k pronájmu více, tak si bohužel nejsem jistá, že ŽL nepotřebujete :-(.
-
Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostorů není živností. Pronajímatel nepotřebuje živnostenské oprávnění (na pronájem by je ani nedostal) a je jedno, kolik nemovitostí pronajímá.
-
K pronájmu více viz http://www.jakpodnikat.cz/prijmy-z-pronajmu.php