Dobrý den. Rodiče pronajímali řadu let nemovitost. Před rokem začaly problémy. Nájemník (byl to celou dobu jediný člověk) začal být pozadu s placením, následně za něj museli rodiče zaplatit dluh u plynáren plus soudní výlohy (placení spotřeby plynu bylo ošetřeno v nájemní smlouvě, o dluhu nikdo z nás nevěděl a zjistili jsme tuto skutečnost až ze soudní obsílky. Plynárnu smlouva o pronájmu mezi námi a nájemcem nezajímala, pro ni byli odběratelé rodiče).
Bohužel jsme asi udělali chybu. Vrámci toho, aby jsme dluh mohli lépe vymáhat, nechali jsme tehdy ještě nájemníka podepsat směnku, na které jsme uvedli, že jde o dluh za nájemné a spotřebu plynu, kterou jsme museli za nájemníka zaplatit, (placení tohoto bylo ošetřeno v nájemní smlouvě a ta plynárnu ani soud, ke kterému s plynárnou došlo, nezajímala). Bylo by i tak možné přiznat do daňového přiznání pouze pohledávku za nájemné ( asi třetinu z hodnoty směnky)? S nájemníkem jsme v květnu ukončili smlouvu a rodiče už v současné době nemovitost nevlastní. Připomínám, že výdaje jsme dělali procentem.
Další problém: V jaké částce mám vlastně pohledávku uvádět? Dlužník jí v malých částkách postupně splácí. Logika mi velí, abych splátky brala jako příjem, odečetla z nich 30% nákladů a pohledávku do přiznání uvedla ve výši aktuální k 31.12.. Ale s logikou u našich zákonů jsme občas na štíru, takže si nejsem správností tohoto postupu jista. Prosím poraďte!!!
Moc děkuji.
Blanka
