Témata > DPH

DPH z pronájmu u OSVČ

(1/1)

Ludmila P:
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat jestli opravdu stále platí zákon o DPH v této situaci. Jsem OSVČ, vedeme DE, máme několik živností, jedna z nich je také realitní činnost, kdy pronajímáme bytové prostory. Jsme dobrovolní plátci DPH. Na FÚ nám před 3 roky řekli, že můžeme příjmy z pronájmu fakturovat bez DPH, ale s tím je i spojeno to, že náklady které vznikly s tímto pronájmem musíme účtovat v celé hodnotě, bez možnosti odečtu DPH. Jinak fakturace ostatních příjmů z dalších činností fakturujeme s DPH. Je tento režim stále možný a nenapadnutelný. Děkuji předem za odpověď. S uctivým pozdrave Ludmila P.

Zdena:
Pokud pronajímáte byty neplátcům, pak bez DPH, s plátci se můžete dohodnout na uplatňování daně - více v § 56 ZDPH.
U plnění, které jste přijali a použili pro svá osvobozená plnění (pronájem), nemáte nárok na odpočet daně. Jestliže oddělíte plnění, spojená s pronájmem a neuplatníte z nich odpočet (účtujete celé do nákladů), tak je vše v pořádku:-)

Navigace

[0] Seznam témat