Dobry den, chtela bych se zeptat, jakym postupem se dani prijmy z podnajmu druzstevniho byty (souhlas od druzstva mam) - nejedna se o podnikani. Jsem \"majitelka\"druzstevniho bytu a pronajala jsem ho v ramci podnajemni smlouvy. Predpokladam, ze se tak deje ve stejnem rezimu jako je pronajem bytu v osobnim vlastnictvi a to podle paragrafu 9 ZDP - nepodnikam v tomto oboru. Dale mne zajima, co je vlastne prijmem v pripade, ze podnajemnik plati v ramci mesicni platby (v celkove hodnote 15000) cast najmu 11000 a dale pak zalohu na sluzby 4000. Do te jsem si podle evidencniho listu, ktery mam od druzstva, rozpocitala zalohu na sluzby za byt v hodnote 1390 (fond oprav, sprava domu, pojisteni, atd.) a zalohu na sluzby spojene s uzivanim bytu v hodnote 2079 (vodne-stocne, uklid, odpad, UT, atd.). Zbytek je elektrina a najem. Tyto zalohy budu zpetne vyuctovavat. Je tedy soucasti prijmu pouze cast najemneho tedy 11000, nebo i nektere platby v ramic zaloh na sluzby jako napriklad fond oprav? A jak je propocitat v pripade, ze k jejich vyuctovani od druzstva dojde az v prubehu roku 2009 tedy v tuto chvili a predpokladam ze ani do konce brezna nebudu mit presnou castku. Mnohokrat dekuji za odpoved.
