Témata > Daňové výdaje

Technické zhodnocení nemovitosti, odpisy nemovitosti - § 9

(1/1)

MonikaHa:
Dobrý den, prosím o radu. OSVČ podniká dle §7. Dále dle §9 pronajímá byt. Tento byt nikdy nebyl vložen do majetku dle §9 (ani dle §7). Podnikatel vždy uplatňoval paušální výdaje z pronájmu. V roce 2018 provedl na bytě technické zhodnocení v částce vyšší jak 40 tis. Kč, proto uvažuje, že by uplatnil za tentokrát sktutečné výdaje. Nevím, zda je to možné, když byt nebyl nikdy v obchodním majetku? Nebo může uplatnit odpisy pouze z TZ aniž by byt do majetku vložil?
Pokud by se podnikatel rozhodl a byt vložil do majetku.......v případě jeho prodeje bude příjem danit dle §10?
V různých článcích čtu, že dle §9 podnikatel vlastně majetek nemá. Ale jak potom může uplatňovat odpisy, když majetek nemá?
Děkuji za radu.

Navigace

[0] Seznam témat