Předpokládám, že elektřinu, teplo a vodu budete nájemníkovi účtovat mimo nájemné s daní., takže budete mít nárok na odpočet.
Žádný nárok na odpočet by nebyl například při opravách prostor pronajatých neplátci.
U přijatých plnění, u kterých nedokážete určit, zda byly použity pro zdaňovaná či osvobozená plnění (například oprava střechy, nákup tiskárny, která bude využívána pro zdaňovaná i osvobozená plnění, nebo účetní služby) se používá krátící koeficient.