Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[bambuka]

Dobrý den paní Zdenko, chtěla bych Vás poprosit o radu.
pracuji jako OSVČ a vedle toho mám příjem z pronájmu, u přiznání z daně příjmu fyzických odob
využívám v příloze č.1 paušálu, u příjmu z pronájmu do přílohy č.2 využívám možnosti počítání výdajů
dle DE. Mojim dotazem je, zda do DE u pronájmu muhu zařadit i odpisy bytové jednotky, kterou jsem
koupil právě kvůli pronájmu


děkuji za váš názor, eF

[Zdena]

Dobrý den. U příjmů z pronájmu můžete uplatnit odpisy hmotného majetku. Byt nemusíte vkládat do obchodního majetku.

Pozor na správné stanovení vstupní ceny hmotného majetku. Pokud jste byt koupil v době kratší než 5 let před zahájením pronájmu, tak bude vstupní cenou pořizovací cena bytu, kterou můžete zvýšit o prokázané výdaje, které jste vynaložil na opravy nebo technické zhodnocení bytu před zahájením pronájmu. Pokud jste byt koupil v době delší než 5 let před zahájením pronájmu, tak budete muset zjistit (nejlépe na základě znaleckého posudku), jaká byla reprodukční pořizovací cena bytu ke dni zahájení pronájmu.