Dobrý deň,
mám nájomnú zmluvu s majiteľom bytu. Chystám sa však jednu izbu dať do podnájmu ďalšej osobe (so súhlasom majiteľa).
Nájomná zmluva je 7500 Kč za byt a záloha na energie je 2500 Kč => 10 000 Kč/mesačne
- energie sa na ďalší rok vždy prepočítavajú na skutočné výdaje a dostanem preplatok, prípadne doplácam.
Cenu za izbu som stanovil 3750 Kč a zálohu na energie 1250 Kč => 5 000Kč/mesačne
Otázka znie:
Budem za tento podnájom musieť platiť nejaké dane? Príjmy pre mňa bude tých 5000 Kč/mesačne. Ale výdaje budú v podstate až 10 000 Kč. Chápem to správne?
- som OSVČ v ČR - nepodnikám v nehnuteľnostiach ani v ničom podobnom
- každý rok podávam daňové priznanie z príjmu fyzických osôb
- osobný bankový účet používam aj na príjmy z podnikania a to je dôvod prečo chcem mať podnájomnú zmluvu a priznať príjmy
Ďakujem.
