Do výdajů můžete dát třeba jenom tu daň z nemovitosti. Možná jste koupila nějaké zařízení bytu, židle, varnou konvici .....
Uplatňování odpisů hmotného majetku je možnost, nikoliv povinnost.
Povinná evidence by podle § 9 odst. 6 zákona o daních z příjmů měla obsahovat záznamy o příjmech a výdajích v časovém sledu, evidenci odepisovaného hmotného majetku (pokud byste se rozhodla odpisovat), evidenci o tvorbě a použití rezervy na opravy hmotného majetku (pokud budete tvořit), mzdové listy (pokud někoho zaměstnáte) a v období, ve kterém přestanete pronajímat, též evidenci pohledávek a závazků. I při uplatňování skutečných výdajů můžete uvádět do příjmů částky za nájem bez záloh na energie. Předpokládám, že zálohy nájemníkovi vyúčtujete podle skutečné spotřeby.
Pokud jste měla na konci roku 2012 nějakou pohledávku (nepředpokládám), tak byste ji musela dodanit cestou dodatečného přiznání za rok 2012.