Tisk

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.
1 hodina 1 den 1 týden 1 měsíc nastálo
Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.

[jola]

Dobrý den, důchodce pronajímá byt nájemce mu hradí spolu s nájmem také fond oprav. Pronajímatel přeposílá ze svého účtu fond oprav OSBD. Chci se zeptat  příjmem  pronajímatele bude jenom nájem? Výdaje uplatní paušálem.

Děkuji za Vaše reakce.
                                                                              Jola.

[Zdena]

Příjem pronajímatele je i úhrada na tzv. fond oprav. Předpokládám, že má v nájemní smlouvě rozděleno, jaká je výše nájemného a kolik činí zálohy na služby spojené s užíváním bytu (plyn, elektřina, SV, TUV, výtah, úklid, správa domu, pojištění atd.) Jestliže zálohy na služby nájemníkovi vyúčtuje podle skutečnosti, tak nejsou součástí příjmů z pronájmu. FO mezi zálohy na služby nepatří.

[jola]

Děkuji paní Zdeno za vyčerpávající odpověď. Moc mi pomohla.

[lencas86]

dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda mohu jako náklady za pronájem bytu dát i nákup nábytku, kterým budu byt vybavovat než ho pronajmu(i s tímto nábytkem).
Pokud budu mít vyšší zálohy, např. příjem za byt 7 000 Kč, z toho měsíční náklady 5000 Kč, elektřina a plyn 1000,- a 300,_ internet (internet také mohu zahrnout do nákladů?) mám z toho tedy příjem zdanovaný 700 Kč? nebo to pak musím zvýšit příjem o tolik kolik mi vrátí na zálohách (přeplatek)?

děkuji moc za odpověd