Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  
Stran: [1]

Autor Téma: Podnikání v soukromé budově  (Přečteno 139 krát)

rehurekz

  • Newbie
  • *
  • Příspěvků: 30
Podnikání v soukromé budově
« kdy: Duben 05, 2018 »

Dobrý den,
chtěl bych poprosit o radu.
OSVČ, plátce DPH, vede DE, podniká v oblasti strojírenství. Ve svém soukromém vlastnictví má starou  kůlnu, kterou koupil jako soukromá osoba (nemá ji v majetku OSVČ). Nyní by chtěl v kůlně provozovat svoji podnikatelskou činnost.

Dotaz:

1) může v kůlně podnikat, aniž by ji vložil do obchodního majetku? Je možnost si budovu třeba pronajmout sám od sebe?

2) pokud ano, může si uplatňovat do nákladů výdaje na vybavení, např.: výměna osvětlení, opravy podlahy, atd.?

3) v kůlně nemá zřízenou přípojku elektřiny pro podnikání - pouze soukromou. Může i tak v kůlně podnikat?

4) jaký by mohl nastat problém ze strany kontroly FÚ či jiných úřadů v tomto uvedeném případě?

Děkuji za odpověď

Zdeněk
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 14631
Re:Podnikání v soukromé budově
« Odpověď #1 kdy: Duben 06, 2018 »

Dobrý večer.
1) v kůlně může podnikat, ale nemá možnost si budovu pronajmout sám od sebe
2) do nákladů si může uplatnit výdaje na vybavení, například stoly, skříně apod. Výměna osvětlení a opravy podlahy nejsou vybavením, nýbrž opravami, u osvětlení by se mohlo jednat i o technické zhodnocení. Pokud kůlnu (předpokládám, že se jedná o samostatnou stavbu) nevloží do obchodního majetku, tak i nemůže uplatňovat žádné výdaje na opravy a údržbu
3) může podnikat i se soukromou přípojkou, ale neodečte si DPH
4) Jestli bude v kůlně provozovat živnost, tak by měl provozovnu ohlásit živnostenskému úřadu. Živnostenský úřad bude možná chtít kolaudační souhlas od stavebního úřadu.
IP zaznamenána
Stran: [1]