Dobrý den, mám takový zvláštní dotaz. Můj přítel vlastní polovinu nemovitosti a druhou vlastní jeho otec. přítel by rád nemovitost prodal a zároveň by podle zákona nerad platil daň z příjmu, otec není proti, ale problém je v tom, že otcovi na tuto nemovitost padají pořád nějaké exekuce, které za něj přítel platí. Napadlo nás tedy, abychom předešli další možné exekuci než se přítelovi podaří nemovitost někomu prodat toto řešení:
po zaplacení exekuce, otec daruje svému synovi svou polovinu ( daň darovací se platit nebude podle zákona a daň z příjmu také ne protože je to bezúplatně)
poté by nemovitost mohl prodat, ale protože tu polovinu co získal po otci nevlastní déle jak 5 let, tak by musel platit z té poloviny daň z přijmu. Tak nás napadla ještě jedna věc:
tu polovinu po otci by daroval mě. Manželé nejsme ale žijeme ve společné domácnosti 14 let. což podle zákona by mělo být také osvobozené od darovací daně.
a pak zkusíme nemovitost prodat. On svou polovinu vlastní déle jak 5let a já mám na této nemovitosti trvalé bydliště déle jak 2 roky. takže bychom se měli vyhnout dani z příjmu.
je toto možné? nebo nám něco uniklo a nelze to takto řešit? Vím řeknete si asi \"typický čecháček\" ale peníze potřebujeme a máme 3 malé děti.. takže šetříme naprosto kde se dá....
děkuji za odpověd
