Jak podnikat - diskuzní fórum

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  
Stran: [1]

Autor Téma: prodej nemovitosti pořízené za účelem prodeje  (Přečteno 2983 krát)

Kvetiinka

  • Jr. Member
  • **
  • Příspěvků: 65

Dobrý den paní Zdenko, chtěla bych se prosím zeptat, pokud podnikatel účtující v podvojném účetnictví nakoupí nemovitost za účelem prodeje, musí platit daň z převodu nemovitostí? Jde o to, že místo toho, že prodej pouze zprostředkuje (provize), například garáž, dům, koupí svým jménem, v katastru bude na jeho jméno a například za měsíc, ale třeba i až za 4 roky garáž, dům,..prodá. Neboli jde o nákup \"zboží\". A v účetnictví se postuje jak? Z takto nabytého majetku resp. za tímto účelem se asi nedělají odpisy a nezařazuje se, ale rovnou se zaúčtuje celý do nákladů v roce pořízení ? 504/321 dle zápisu do KN nebo dle kupní smlouvy? Samozřejmě takovýto obrat z prodeje pak celý stoupá do částky pro výpočet obratu k registraci k dph, že?
Moc Vám děkuji za odpověď
Kvetiinka
IP zaznamenána

Zdena

  • Global Moderator
  • Hero Member
  • *****
  • Příspěvků: 14674
prodej nemovitosti pořízené za účelem prodeje
« Odpověď #1 kdy: Srpen 10, 2013 »

Dobrý den. Lituji, nevím.
Předpokládám, že bude platit daň z převodu. Jako zboží může účtovat za předpokladu, že nákup a prodej nemovitostí má v předmětu činnosti nebo nakoupí nemovitost za účelem prodeje, sám ji nebude využívat, pronajímat, ani na ní nebude provádět TZ.
IP zaznamenána
Stran: [1]